Det er bare namsmyndighetene/politiet som kan kaste ut en leietaker etter at saken har vært avgjort i domstolene, eller på grunnlag av et særlig tvangsgrunnlag som leietaker ikke har protestert på.
Er det lov å kaste ut leietaker?
Du kan ikke kaste ut leieboeren selv. Det er det namsmannen som må gjøre. Dersom du tar saken i egne hender anses det som selvtekt og kan være straffbart etter straffeloven. Uansett hvor alvorlig leietakers oppførsel er, er det kun namsmannen som kan kaste ham ut.
Hva skal til for å bli kastet ut av leilighet?
For å bli kastet ut av boligen kreves det at leietaker har mislighold avtalen mellom leietaker og utleier. Utkastelse av bolig innebærer at leietaker mister retten til å bo i boligen og må flytte ut på kort varsel. Utleier kan ikke selv fysisk kaste leietaker ut av boligen ved å skifte lås eller ved bruk av tvang.
Hvordan bli kvitt en leietaker?
Du kan kaste ut leieboeren hvis han ikke betaler etter at du har purret ham. Ved andre oppsigelsesgrunner eller utkastelse, må du først sende eget varsel for så å gå videre til namsfogden. Du kan også få dom på at utkastelsen er gyldig, og bruke dette som grunnlag for utkastelse.
Når kan man kaste ut leieboer? – Related Questions
Hva er saklig grunn til å si opp leieavtalen?
Saklig grunn til oppsigelse av leieforhold kan være: Leietaker ikke har stilt med depositum eller annen godkjent sikkerhet. Leietaker betaler ikke husleien. Leietaker betaler uregelmessig.
Kan utleier kaste meg ut uten grunn?
Dersom leietaker ikke flytter frivillig etter at leiekontrakten har løpt ut eller utleier har andre grunner til å kreve at leietaker flytter ut, kan det bli nødvendig å kaste ut leietaker. Utleier kan imidlertid ikke kaste ut leietaker på egenhånd.
Kan man nekte leietaker å ha fest?
Utleier=den som leier ut boligen, og får betalt for at leietaker skal ha bruksrett til boligen. Det korte svaret på spørsmålet er at det ikke er lov til å forby leietaker å ha fest – men det er lov til å legge føringer for til hvilken tid man kan ha fest, og hvordan en fest kan arte seg.
Kan utleier komme uanmeldt?
Utleier kan foreta tilsyn et par ganger i året, foreta utbedringer eller vedlikehold, kunne foreta visninger i rimelig utstrekning og ha adgang i akutte situasjoner hvor det er risiko for materialle skader eller fare for liv og helse. Hovedregelen er likevel at utleier ikke kan ta seg inn uanmeldt i boligen.
Hvor lang tid bruker namsmannen på utkastelse?
Dersom leieboer ikke har rettslige holdbare innsigelser mot begjæringen, vil namsmannen ved utløpet av de 14 dagene fastsette en dato for gjennomføringen av utkastelsen. Utkastelsen settes gjerne to uker fram i tid. Leieboer får skriftlig informasjon om tidspunktet.
Kan huseier nekte leietaker å ha besøk?
Utleier kan ikke nekte deg å ha besøk. Når du leier bolig, har du en eksklusiv bruksrett til boligen – den er ditt hjem. Det betyr at det er du som bestemmer hvem som får være på besøk, og for hvor lenge.
Har utleier lov til å ha nøkkel?
Utleier har ikke krav på å ha nøkkel til utleieboligen med mindre det er avtalt, eller det følger av husleieloven. Leietaker har altså en eksklusiv bruksrett til leieobjektet. Med mindre annet er avtalt, vil leietaker kunne kreve å få alle nøkler til leiligheten utlevert.
Hva er rimelig utstrekning?
utgifter til felles underhold og utgifter til dekning av vedkommende ektefelles personlige behov. Uttrykket « i rimelig utstrekning » viser for det første til de begrensninger som gjelder for det felles ansvar for familiens underhold, jfr. motivene til første ledd.
Hvor mye skal kjæresten betale i husleie?
*Hvis bare den ene eier boligen, er det naturlig at den som ikke har eier andel betaler en husleie for å bo. Denne «husleien» bør dekke omtrent halvparten av vanlig leie for samme typer bolig. Eventuelt kan man betale halvparten av boutgifter som renter, husleie og fellesutgifter.
Når leietaker får samboer?
Etter husleieloven § 7-1 har leietaker rett til å ta opp sin ektefelle, samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn, i sin husstand.
Når samboer eier huset?
Hver av partene i et samboerforhold eier alene det vedkommende hadde med seg inn i samlivet og erverver under dette. Egen eiendom og gjeld beholdes som det klare utgangspunkt ved samlivsbrudd, uavhengig av hvor lenge forholdet har vart og hvordan samboerne har innrettet seg.
Kan samboere ha særeie?
Når et par gifter seg, får de automatisk felleseie med mindre de har opprettet avtaler om særeie. Dette får de etter bestemmelsene i ekteskapsloven. Dette betyr at alle verdier som erverves under ekteskapet skal likedeles. Disse rettighetene gjelder ikke for samboerskap.
Hva gjør man når samboer nekter å flytte ut?
Huseieren kan be deg om å flytte ut straks. Hvis du ikke kan eller vil etterkomme oppfordringen om å flytte som snarest, kan du i praksis ikke bli satt på dør umiddelbart. Selvtekt er ikke tillatt. Tvangsfravikelse mot din vilje kan bare skje via namsmannen.
Kan ektefeller bo på hver sin adresse?
I noen ekteskap har man av årsaker som tilhører privatlivets fred funnet det naturlig å bo adskilt. Samlivet kan likevel fungere godt. Skattemyndighetene vil når det gjelder ektepar likevel ikke godta at man som ektefeller har to ulike bosteder.
Er man ansvarlig for samboers gjeld?
Felles ansvar for gjeld som samboere? Samboere kan kun stifte gjeld med virkning for seg selv. For at en samboer skal være ansvarlig for gjeld som er stiftet av den andre part må det foreligge en avtale om felles ansvar.
Hvordan fortelle samboer om gjeld?
Her er noen råd for
hvordan du kan
fortelle.
Bør du fortelle om gjeld?
- Vis at du tar ansvar: «Jeg vet at dette er mitt ansvar å ordne opp i.»
- Fortell hva du føler: «Det har vært veldig vanskelig for meg å holde dette skjult for deg.» «Du betyr mye for meg, og jeg har vært redd for at du skal se ned på meg etter dette».