Bebygd eiendom med 40 dekar fulldyrka/overflatedyrka jord En eiendom er totalt på 90 dekar og har 20 dekar fulldyrka jord og 20 dekar overflatedyrka jord. Ervervet er konsesjonspliktig, fordi eiendommen har mer enn 35 dekar fulldyrka eller overflatedyrka jord.
Hva vil det si at en eiendom er konsesjonspliktig?
Når en eiendom er omfattet av konsesjonsplikt, må ny eier innhente tillatelse for å overta den. Konsesjonsloven krever at du må ha tillatelse for å overta fast eiendom.
Hvem må søke om konsesjonsfrihet?
Den som skal overta en eiendom som er konsesjonsfri, må ofte sende egenerklæring om konsesjonsfrihet. Du behøver ikke sende egenerklæring ved overtakelse av leilighet eller bebygd eiendom under 2 dekar. Der kommunen har forskrift om nedsatt konsesjonsgrense, må du allikevel sende egenerklæring.
Hvor lenge varer konsesjonsfrihet?
Kommunen har registrert egenerklæring om konsesjonsfrihet, eller vedtak om konsesjon i matrikkelen. Hvor lenge er denne synlig for Kartverket? Konsesjonsforholdet kommunen registrerer vil være tilgjengelig i ett år.
Når er en eiendom konsesjonspliktig? – Related Questions
Er det vanskelig å få konsesjon?
Hvorvidt en konsesjonssøknad skal innvilges eller ikke, beror på en individuell og konkret vurdering. Ingen har krav på å få konsesjon, men konsesjon skal gis med mindre det er saklig grunn til å avslå.
Hvilke eiendommer har konsesjonsplikt?
I utgangspunktet er det konsesjonsplikt på alle arealressurser utenfor LNF(R)-områder. Et viktig unntak er likevel bebygd eiendom inntil 100 dekar, når full- og overflatedyrket jord ikke er større enn 35 dekar. Slike eiendommer er konsesjonsfri med mindre kommunen har innført konsesjonsplikt ved forskrift.
Hva er nedsatt konsesjonsgrense?
Nedsatt konsesjonsgrense betyr at all bebygd eiendom over 0 dekar er konsesjonspliktig med mindre eiendommen skal brukes som helårsbolig. Dette er en ordning som skal sikre bosetting på de små eiendommene, der det er behov for det.
Når er boplikten oppfylt?
Boplikten oppfylles ved at du eller noen andre er registrert som bosatt på eiendommen i Folkeregisteret. Dersom du eller andre ikke skal bo på eiendommen, må du søke konsesjon.
Hva er Nullkonsesjon?
om konsesjonsplikt på eiendommer som bør brukes til helårsbosetting (såkalt 0-konsesjon). Bakgrunnen var at det etter hvert i en del kommuner hadde blitt en tendens til økt etterspørsel av boliger til bruk i fritidsøyemed, boliger som kommunen primært ønsket brukt til fast bosetting.
Hvordan oppfylle konsesjonsplikt?
Utgangspunkt: Konsesjonsplikt
Konsesjonsplikten innebærer at dersom du skal bli ny eier av fast eiendom, må du innhente tillatelse for å kunne overta eiendommen. Videre er det en forutsetning at du er gitt konsesjon dersom du skal tinglyse eiendomsoverdragelsen.
Hva er en konsesjonsfri eiendom?
De aller fleste eiendomsoverdragelser er konsesjonsfrie. Dette innebærer at det ikke er nødvendig å søke om konsesjon når man erverver eiendom. Unntaket fra dette er i hovedsak landbrukseiendommer, der det som hovedregel fortsatt må søkes konsesjon.
Når kan man søke konsesjon?
Når en eiendom er omfattet av konsesjonsplikt, må ny eier innhente tillatelse for å overta eiendommen. Søknad om konsesjon skal sendes til ordføreren i den aktuelle kommunen innen fire uker etter at avtalen om overdragelsen ble inngått eller erververen fikk rådighet over eiendommen.
Når er det bo og driveplikt?
Boplikten er knyttet til bebygd eiendom med mer enn 35 dekar fulldyrka og overflatedyrka jord, eller mer enn 500 dekar produktiv skog. Bebyggelsen må bestå av bolighus som er eller har vært i bruk som helårsbolig.
Hvordan slippe boplikt?
Når man kjøper en slik boligeiendom i et område med boplikt må man fylle ut et egenerklæringsskjema hvor man bekrefter at man skal bruke boligen som helårsbolig. I noen tilfeller kan man unngå boplikten hvis man arver eller kjøper boligen fra nær familie som har brukt boligen som sin helårsbolig tidligere.
Hva er Konsesjonsrisiko?
Hvis kjøpekontrakten ikke sier noe annet, er det du som kjøper som har konsesjonsrisikoen. Dette betyr at hvis du ikke får konsesjon, må du overdra eiendommen. Kommunen setter frist for videresalg. Eiendommen må da selges til noen som kan få konsesjon eller som kan erverve konsesjonsfritt.