Som en hovedregel bør du velge en megler som er lokalt kjent med området. Om megleren er kjent vil han eller hun vite prisnivået i området, og være i bedre stand til å selge boligen din. Han eller hun kan også lettere informere de som er interesserte om nærliggende skoler, butikker og kollektivtransport.
Hva bør man IKKE si til megler?
Sett en grense for deg selv, og ikke fortell megleren om den. Ikke gi inntrykk til megler om at dette er en bolig du vil ha «for enhver pris», ifølge Thomas Bartholdsen. Gjør deg kjent med prisnivået der du skal kjøpe før du bestemmer deg for et pristak.
Hvilke meglere tjener mest?
Sæbø
| 1 | Fredrik Dyve | 11.7 mill |
| 2 | Christian Haatuft | 7.8 mill |
| 3 | Soliman Sarwar | 6.7 mill |
| 4 | Finn Espen Bragnes | 4.2 mill |
| 5 | Christoffer Askjer | 3.7 mill |
Er det lov å bytte megler?
Dersom du er misfornøyd med eiendomsmegleren din, har du mulighet til å bytte megler underveis i boligsalgsprosessen. Likevel finnes det forskjellige faktorer du bør ha i bakhodet når du skal si opp megleren din, og vi vil se nærmere på disse faktorene i denne artikkelen.
Hvordan finne beste megler? – Related Questions
Når Megler gjør feil?
En eiendomsmegler har mange plikter ved gjennomføringen av et oppdrag, og det hender at feil gjøres. Dersom en kunde er misfornøyd så kan saken klages inn for Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglingstjenester, eller så kan saken tas inn for domstolene.
Hva skjer om megler ikke får solgt?
Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.
Hvordan klage på eiendomsmegleren?
Er du misfornøyd med eiendomsmegleren, må du først klage til megleren. Dersom du ikke når frem, må du fremme en skriftlig klage – da sikrer du deg også dokumentasjon for eventuell videre behandling av klagen. Benytt gjerne Forbrukerrådets standard klagebrev.
Hva er et Ekspedisjonsdokument?
Et ekspedisjonsdokument er en byggemelding/søknad. For tiltak etter denne perioden skal det normalt være utstedt ferdigattest. Dersom boligen eller nyere tiltak på eiendommen ikke har ferdigattest, bør du sende en skriftlig henvendelse til eiendomsmegler om dette.
Kan man bo i et hus uten ferdigattest?
Det er ikke lov å flytte inn i eller ta i bruk et hus som ikke har fått utstedt ferdigattest. Konsekvensen av å ta huset i bruk uten ferdigattest kan være at kommunen ilegger dagbøter eller nedlegger forbud mot bruk. Det finnes likevel et viktig unntak, nemlig det som kalles midlertidig brukstillatelse.
Når er en bolig tatt i bruk?
I matrikkelen fremkommer det blant annet om et bygg er tatt i bruk, og mange anser at dette betyr at det er gitt ferdigattest for bygget.
Er ferdigattest nødvendig?
Før tiltaket kan tas i bruk må det innhentes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Krav om obligatorisk ferdigattest er forsterket i plan- og bygningsloven, og kommunen har etter nytt regelverk bedre tid til å vurdere tiltaket før det gis ferdigattest. Ferdigattest skal utstedes av kommunen innen 3 uker.
Hvor mye koster ferdigattest?
Saksbehandlingsgebyr. Saksbehandlingsgebyret vil normalt være mellom 5 220 og 26 070 kroner for byggetiltak som du kan søke om selv. I vår gebyrkalkulator kan du regne ut prisen. Grunngebyret for saksbehandling inkluderer ferdigattest, men det påløper et administrasjonsgebyr for selve saksbehandlingen av ferdigattesten
Hva skjer hvis man ikke har ferdigattest?
Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det ikke være mulig å få ordnet med ferdigattest, og en eventuell søknad vil avvises av kommunen. Bestemmelsen medfører ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, bare at saken ikke lengre skal avsluttes med ferdigattest.
Hvem sender inn ferdigattest?
Ferdigattest utstedes av kommunen når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse fra tiltakshaver eller ansvarlig søker. Ferdigattesten bekrefter med andre ord at byggearbeidene er ferdige og at de er utført i tråd med tillatelse gitt av bygningsmyndighetene.