Slik går du fram: Når det du bygger er helt ferdig, må du søke kommunen om en ferdigattest. Du kan bruke blankett “5167 Søknad om ferdigattest“. Du må vente 3 uker fra du sender inn søknad om ferdigattest til du kan ta i bruk det du har bygget.
Er ferdigattest nødvendig?
Før tiltaket kan tas i bruk må det innhentes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Krav om obligatorisk ferdigattest er forsterket i plan- og bygningsloven, og kommunen har etter nytt regelverk bedre tid til å vurdere tiltaket før det gis ferdigattest. Ferdigattest skal utstedes av kommunen innen 3 uker.
Hvilke krav er det for å få ferdigattest?
Ferdigattest markerer avslutningen av byggesaken. Kommunen skal gi ferdigattest når det dokumenteres at tiltaket er prosjektert og utført i samsvar med tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av pbl., og at nødvendig kontroll er utført.
Hva skjer hvis man ikke har ferdigattest?
Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det ikke være mulig å få ordnet med ferdigattest, og en eventuell søknad vil avvises av kommunen. Bestemmelsen medfører ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, bare at saken ikke lengre skal avsluttes med ferdigattest.
Hvordan få ferdigattest hytte? – Related Questions
Kan man selge uten ferdigattest?
Krav mot selger? Ved boligkjøp skal det gis opplysninger om ferdigattest og det skal opplyses om det foreligger ferdigattest. Manglende ferdigattest kan gi grunnlag for mangelskrav og krav om prisavslag fra selger.
Hvor mye koster ferdigattest?
Saksbehandlingsgebyr. Saksbehandlingsgebyret vil normalt være mellom 5 220 og 26 070 kroner for byggetiltak som du kan søke om selv. I vår gebyrkalkulator kan du regne ut prisen. Grunngebyret for saksbehandling inkluderer ferdigattest, men det påløper et administrasjonsgebyr for selve saksbehandlingen av ferdigattesten
Hva skjer når midlertidig brukstillatelse går ut?
Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest er helt nødvendige for at forbrukeren skal kunne benytte boligen. Det betyr at dersom det ikke foreligger midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved overtakelsen, kan ikke forbrukeren lovlig benytte boligen.
Hvem skal søke om ferdigattest?
Ferdigattest utstedes av kommunen når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse fra tiltakshaver eller ansvarlig søker. Ferdigattesten bekrefter med andre ord at byggearbeidene er ferdige og at de er utført i tråd med tillatelse gitt av bygningsmyndighetene.
Hvem skal sende inn ferdigattest?
Hvem skal søke om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse? Normalt er det ansvarlig søker som skal søke om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. I de sakene hvor det ikke er noen ansvarlig søker er det tiltakshaver som skal sende inn søknaden.
Hva skal til for å få midlertidig brukstillatelse?
Midlertidig brukstillatelse kan bare gis når det gjenstår “mindre vesentlig arbeid” og kommunen finner det “ubetenkelig”. Det er dermed opp til kommunens skjønn om midlertidig brukstillatelse kan gis. Kommunene har altså ikke plikt til å utstede midlertidig brukstillatelse, selv om det bare gjenstår mindre arbeider.
Hvilken lov regulerer tiltak som trenger ferdigattest?
Plan- og bygningsloven har som krav at søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest. Dette var nedfelt i tidligere plan- og bygningslov av 1985 § 99 nr. 1 tredje ledd, og er videreført i § 21-10 i ny lov av 27. juni 2008, ikraftsatt 1.
Hvor kan man se ferdigattest?
I Se eiendom ser du blant annet informasjon om bygningstype og godkjent bygningsstatus for bygninger. Dersom bygningsstatus vises som ”midlertidig brukstillatelse” eller ”ferdigattest”, har kommunen godkjent bygget for bruk.
Er bruksendring søknadspliktig?
Varig og tidsbestemt bruksendring. En må søke om tillatelse til bruksendring når et byggverk skal tas i bruk til noe annet enn det byggverket opprinnelig var godkjent for eller lovlig brukt til. Tilsvarende gjelder for tilrettelegging for annen bruk. Både varig og tidsbestemt bruksendring er søknadspliktig.
Kan kommunen nekte bruksendring?
Ja, kommunen må si ja om alle tekniske krav er oppfylt og det ikke er noe i reguleringsplanen/detaljbestemmelsene som hindrer bruksendring.
Er utvendig trapp søknadspliktig?
Når det gjelder inngangsparti som tilbygg, er regelen at du kan bygge et nytt tilbygg på opptil 15 kvm uten at det omfatter søknadsplikten såfremt det er minst 4 meter unna tomtegrensen. 1. mai 2021 kom det igjen nye regler som forenklet bygging på egen eiendom.
Hvordan få et rom godkjent som soverom?
Ønsker du også å bygge et ekstra soverom?
- I følge Teknisk forskrifts krav til rom for varig opphold må rom ha et volum på minst 15 m3.
-
Rom for varig opphold skal ha en takhøyde på minimum 2,4 m.
-
Rommet skal ha vindu og utsyn.
- Tilstrekkelig tilgang på dagslys er viktig.
Er det krav til at soverom skal ha vindu som rømningsvei?
Det er ikke krav til at ethvert soverom skal ha vindu som rømningsvei. Iht. dagens regelverk skal det fra branncellen (boligen/leiligheten) være tilgang til to uavhengige rømningsveier eller direkte tilgang til sikkert sted. Utover dette må minst annethvert rom for varig opphold ha rømningsvindu.
Kan man leie ut uten godkjenning?
Det er ulovlig å leie ut en bolig uten at den har blitt godkjent til dette formålet av kommunen.