Startlån er for barnefamilier og personer som er i en særlig utfordrende situasjon og mangler en egnet bolig. Får du boliglån i vanlig bank, kan du ikke få startlån. Er du ung i etableringsfasen, eller i en situasjon hvor du kan spare, får du heller ikke startlån. Barnefamilier er unntatt kravet om å spare.
Hvem som kan få startlån?
Kommunen kan gi startlån til husstander som ikke oppfyller bankenes/-boliglånsforskriftens krav til betjeningsevne og egenkapital. Dersom husstanden har lav inntekt og mangler egenkapital, er startlån normalt eneste mulighet for å få finansiert kjøp av bolig.
Kan jeg få startlån to ganger?
Det er mulig å søke om startlån senere, selv om du har hatt startlån tidligere, men det er litt avhengig av hvordan den kommunen du ønsker å kjøpe bolig i prioriterer. Det er ikke så lett å få lån i en kommune du ikke bor i, så du er nok avhengig av å leie bolig i kommunen før du søker startlån igjen.
Kan man få startlån med gjeld?
Ja, startlån kan fås selv om låntaker har betalingsanmerkninger. Dette kan sees i kontrast til boliglån hos kommersielle banker, der lån som regel er utelukket om man har betalingsanmerkning.
Hvor vanskelig er det å få startlån? – Related Questions
Hvor mye egenkapital på 5 millioner?
Som en hovedregel skal bankene ikke låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital når du skal kjøpe bolig.
Hvor mye er det vanlig å ha i lån?
Finanstilsynet gir nå en sterk anbefaling til bankene om at låntagere normalt ikke bør låne mer enn tre ganger inntekten. Av alle norske husholdninger er det ifølge SSB 3,8 prosent – anslagsvis 80.000 husstander – som har mer enn fem ganger bruttoinntekten i gjeld.
Hvor lang tid tar det å få svar på søknad om startlån?
Saksbehandlingstiden varierer fra tre til tolv uker. Manglende dokumentasjon kan forlenge saksbehandlingstiden. Dersom du vil gjøre endringer i søknaden sender du e-post til post@husbanken.no.
Hva er renten i Husbanken?
Ny flytende rente fra 1. november 2022 er 1,726 %, 1,729 % og 1,732 %. Særrenten vil til enhver tid være 1 % lavere enn den ordinære renten. Særrenten gjelder lån gitt på særlige vilkår gitt fram til 1996.
Hvor høy kan renten bli?
Renteoppgangen her hjemme kan også gi en større avdemping i boligmarkedet og i husholdningenes konsum enn ventet. Dersom inflasjonen og kapasitetsutnyttingen avtar raskere enn anslått, kan renten bli satt mindre opp. Komiteen vedtok enstemmig å sette styringsrenten opp til 1,25 prosent.
Hvor høy er renten nå?
Den gjennomsnittlige renten var på et rekordlavt nivå i 2021 med 1,78 prosent. I 2022 er den altså på full fart opp igjen, i første halvår var gjennomsnittlig rente 2,19 prosent. I juni var renten 2,36 prosent, og denne vil stige utover året.
Hvor lenge kan man binde renten?
Du kan binde renta i 3, 5 eller 10 år. Avslutter du lånet i bindingsperioden kan det medføre kostnader, og du kan ikke øke eller nedbetale lånet som det passer deg.
Hvem har billigst fastrente?
| Bank | Nominell |
|---|
| 1 | KLP Banken AS | 4,20 |
| 2 | Akademikerne (Danske Bank) | 4,19 |
| 3 | KLP Banken AS | 4,30 |
| 4 | Danske Bank | 4,29 |
Hvem er billigst på boliglån?
Topp 3 billigste førstehjemslån september 2022
| Bank | Effektiv rente | Månedspris* |
|---|
| 1. Sunndal Sparebank | 2,91% | 10523 kr |
| 2. Sparebanken Øst | 2,95% | 10564 kr |
| 3. Landkreditt bank | 3,20% | 10851 kr |
Hva skjer når man binder renta?
På et fastrentelån er renten bundet frem til en bestemt utløpsdato (3, 5 eller 10 år frem i tid). Når fastrenteavtalen utløper går lånet automatisk over til flytende rente, hvis du ikke har valgt å binde renten på nytt.
Hva blir renten i 2025?
Slik er rentebanen
| Tidsintervall | Styrings-rente | Boliglåns-rente |
|---|
| 01.07.2024 – 30.09.2024 | 2,99% | 4,49% |
| 01.10.2024 – 31.12.2024 | 2,93% | 4,43% |
| 01.01.2025 – 31.03.2025 | 2,86% | 4,36% |
| 01.04.2025 – 30.06.2025 | 2,76% | 4,26% |
Vil renten gå opp?
Opp, opp, opp!
Ifølge Norges Banks renteprognose ligger det nå an til en rentetopp på 2,5 prosent i 2023. Deretter flater rentebanen ut og faller til 2,3 prosent ved utgangen av 2025.
Hvor ofte kan banken heve renten?
Bankene må tenke langsiktig
Det siste styrer banken helt selv. Men bankene kan ikke endre renten hver dag eller hver uke på eksisterende lån. Bankene er nemlig pålagt en varslingsfrist fra man beslutter å endre rentene, til rentene faktisk endres. Det krever at bankene må tenke langsiktig.
Hva blir renten i 2024?
Slik er rentebanen
| Tidsintervall | Styrings-rente | Boliglåns-rente |
|---|
| 01.07.2023 – 30.09.2023 | 3,11% | 4,61% |
| 01.10.2023 – 31.12.2023 | 3,10% | 4,60% |
| 01.01.2024 – 31.03.2024 | 3,08% | 4,58% |
| 01.04.2024 – 31.06.2024 | 3,04% | 4,54% |
Når vil renten gå ned igjen?
– Vi tror styringsrenten kan være kommet ned på to prosent mot slutten av neste år, er budskapet til nervøse låntakere. I så fall kan boliglånsrentene igjen havne langt nede på 3-tallet. Men Norges Bank har inntil videre spådd at styringsrenten innen utgangen av første halvår i 2023 skal opp til 3-3,25 prosent.
Hva bør man gjøre når renta stiger?
Norges Bank har igjen besluttet å heve styringsrenten.
Forbrukerøkonomens råd
- Betal ned dyre smålån.
- Sjekk avtalene dine.
- Sjekk om du har noen lommetyver.
- Sjekk markedet eller alternativene før du kjøper nytt.
- Reduser matutgiftene.
- Sørg for å ha en bufferkonto.
- Betal ned ekstra på boliglånet.
- Øk sparingen.