I områder med spredt bolig- og fritidsbebyggelse er tillatt BYA ofte et sted mellom 20 og 30 % av tomtestørrelsen. Du finner %-BYA ved å dele Bebygd areale på tomtestørrelsen, og så gange resultatet med 100.
Hvor mye kan jeg bygge på?
1. juli kom den nye Plan- og bygningsloven som åpner for at man kan bygge garasje eller andre frittliggende bygninger på inntil 50 kvadratmeter uten å sende søknad til kommunen eller varsle naboen.
Hvor mye kan jeg bygge på tomten uten å søke?
Du kan bygge inntil 50 m² på egen tomt eller hage uten å søke. Tidligere måtte du søke kommunen om lov hvis uteboden ble større enn 15 m². For å gjøre det enklere for folk flest å bygge, ble forskriftene for frittliggende bygg endret. Grensen på 15m² for tilbygg er fortsatt gjeldende.
Hvordan finne ut om man kan bygge på en tomt?
Gå til din kommunes nettside eller kontakt kommunen for å finne:
- Reguleringsplan for eiendommen din (hvis kommunens nettside har en kartløsning, er som regel reguleringsplanen der)
- Kommuneplanens arealdel.
- Kommunedelplan.
- Kommunens parkeringsnorm.
- Matrikkelbrev (finnes også på www.seeiendom.no)
Hvor stor må en boligtomt være? – Related Questions
Hvor stort naust kan jeg bygge?
Naust bør være en bygning i én etasje med maks grunnflate på 45 kvm og maks mønehøyde på 4 meter. Raftehøyde bør ikke overstige 3 meter. Naustet skal ha port for inn/uttransportering av båt. Port kan ikke være utformet med skyvedører i glass.
Hva kan du bygge uten å søke?
– Dersom det er bygget uten tillatelse vil utgangspunktet være at du tar kontakt med kommunen. Det kan gi mulighet for å søke om godkjenning i etterkant. Alt etter hva som er bygget ulovlig, og om du eventuelt ville ha behov for dispensasjoner, bør det være en mulighet for å få prøvd saken i ettertid, sier Grindahl.
Hvor finner jeg eiendomsgrenser?
Ønsker du å finne informasjon om en eiendom i kartet, kan du bruke Kartverkets karttjeneste norgeskart.no. Med et raskt søk kan du enkelt finne en eiendom, se registrerte eiendomsgrenser, adresser eller bygninger i kartet.
Hvordan finne grensemerker?
Den enkleste måten er å søke opp eiendommen på et kart og så se i terrenget etter grensemerker. Hvis man ikke finner noen grensemerker, kan man be kommunen om å foreta en oppmålingsforretning.
Hva er utnyttelsesgraden på en tomt?
Utnyttelsesgrad bestemmer hvor stor del av eiendommen du har lov å bygge på. Når du skal bygge, må du alltid holde deg innenfor det som kalles tillatt grad av utnytting på din tomt. Det er reguleringsplanen som dekker området hvor du har din tomt som setter rammebetingelsene for hvordan du kan utnytte eiendommen din.
Hvor finner jeg bygningstegninger?
Det finnes byggesaksarkiver hos de fleste kommuner. I disse kan det finnes tegninger av boliger, inkludert plan- og fasadetegninger, i tillegg til at det også finnes søknader og korrespondanse.
Hvordan finne ut hvor gammelt et hus er?
Hvis du vil vite hva som tidligere har vært tinglyst på en eiendom, kan du bestille en historisk grunnboksutskrift eller en kopi av den gamle grunnboken.
Hvordan finne gamle Skylddelinger?
Finn dokumentet i panteboken
Her finner du avskrifter av tinglyste dokumenter, f. eks skylddelinger og skjøter.
Hvor finner man byggeår?
Matrikkelen viser alle bygninger registrert på en eiendom. I Se eiendom ser du blant annet informasjon om bygningstype og godkjent bygningsstatus for bygninger. Dersom bygningsstatus vises som ”midlertidig brukstillatelse” eller ”ferdigattest”, har kommunen godkjent bygget for bruk.
Hvem eier dette huset?
For å finne grunneier av en tomt trenger du bare å gå til nettside Se eiendom av Kartverket. Der skriver du inn adresse eller klar deg frem i kartet, så får du opp informasjon om hvem som er registrert som eier på tomten. Klikk på grunnbokutskriften, så får du enten navn eller et organisasjonsnummer opp.
Hva skal føres i matrikkelen?
Det skal holdes oppmålingsforretning før følgende kan føres inn i matrikkelen: ny grunneiendom, ny anleggseiendom, ny festegrunn eller nytt jordsameie. umatrikulert grunneiendom eller umatrikulert festegrunn. registrering av uregistrert jordsameie eller endring i registrert sameiefordeling.
Hvem eier et hus?
Hvordan se hvem som eier en eiendom? Den sikreste måten å sjekke hvem som eier en eiendom er å bruke Kartverket sin gratis tjeneste. Alle eiendommer i Norge er registrert i et eiendomsregister, hvor man kan søke opp og finne grunnboken. Nettsiden til Kartverket finner du HER.
Hvor mye koster det å tinglyse?
Gebyret for tinglysing i fast eigedom for papirbasert innsending er 585 kroner, og 540 kroner for elektronisk innsending. For tinglysing i burettslagsandelar er tinglysingsgebyret for papirbasert innsending 480 kroner, og 440 kroner for elektronisk innsending.
Er Kartverket anonymt?
Alle data er kryptert slik at det berre er Kartverket som har tilgang til dei. I spørjeundersøkjingar der vi lovar anonymitet, vil vi ikkje kunne kople e-postadresse med svar. Eventuelle purringar skjer automatisk utan at vi kan sjå kven purringane går til.
Hvordan slette heftelser på eiendom?
En tinglyst heftelse er en rettighet på en eiendom som begrenser eiers bruk av eiendommen. Det er mulig å sende en søknad til Kartverket om å få slettet tinglyste heftelser. Noen ganger må du få samtykke fra oss før man kontakter Kartverket.
Når blir pant slettet?
For de fleste dokumenttyper skjer dette 20 år etter tinglysing. Utleggspant blir slettet automatisk 5 år etter tinglysing.