Boliglånsforskriften sier at man ikke skal innvilges mer lån enn fem ganger bruttoinntekten sin. Det vil si at dersom du har en brutto årsinntekt på 600 000 kroner, vil du kunne låne maksimalt 3 millioner kroner.
Hvor mye kan man låne med 400 000 i egenkapital?
15% egenkapital enkelt forklart
| Hvis boligen koster | Så trenger du minimum | Og banken kan da låne deg |
|---|
| 3 500 000 kr | 525 000 kr i egenkapital | 2 975 000 kr |
| 4 000 000 kr | 600 000 kr i egenkapital | 3 400 000 kr |
| 4 500 000 kr | 675 000 kr i egenkapital | 3 825 000 kr |
| 5 000 000 kr | 750 000 kr i egenkapital | 4 250 000 kr |
Hvordan få større lån?
*Du får mer i lån ved å ta med medlånetakere, for eksempel foreldre. Det gjelder spesielt førstehjemskjøpere. *Du får mer i lån ved kjøp av bolig med utleiedel. *Du får mer i lån ved å dokumentere inntektene mer detaljert.
Hvordan få lån med lav inntekt?
Den viktigste årsaken til at mange med lav inntekt får avslag på lånesøknaden, er regelen om at samlet gjeld ikke kan overstige 5 x inntekt. Dette er en streng regel som bankene må forholde seg til. Dersom du søker om for eksempel et boliglån kan ikke gjelden overgå fem ganger årsinntekten.
Hvem kan låne mer enn 5 ganger inntekt? – Related Questions
Hvor høy stilling må man ha for å få lån?
Det korte svaret er at du ikke nødvendigvis må ha fast jobb for å få boliglån, men du må kunne stille med egenkapital og ha betalingsevne. Det vil si at du må kunne stille med minst 15% av boligens kjøpesum og du må sannsynliggjøre at du er i stand til å betale framtidige renter og avdrag på boliglånet.
Hvorfor får jeg avslag på lån?
Bankenes kredittsjekk ser spesielt på gjeldsgraden og betalingsevnen din. Et avslag kan skyldes at du ikke har nok penger til å klare utgiftene, at den totale gjelden din er for høy, eller en kombinasjon av denne typen faktorer. Kredittscoren din er også avgjørende.
Hvor mye lån i forhold til inntekt?
Forskriften sier blant annet at du som en hovedregel må ha minst 15 % egenkapital, og at du kan låne maks fem ganger inntekten din.
Hvordan få boliglån uten fast jobb?
Flere krav for å få låne penger til bolig
Du trenger altså ikke ha fast ansettelse for å få kjøpe bolig. Likevel er det flere krav du må oppfylle for å få boliglån: Man må kunne stille med egenkapital tilsvarende 15 % av kjøpesummen. Eventuelt tilleggssikkerhet for å dekke det du i tilfelle mangler.
Hva gjør man når man ikke får boliglån?
Kontakt oss om boliglån uten egenkapital
Har du foreldre som kan stille som kausjonister for eksempel, hjelper det mye. For at vi skal kunne vurdere saken din, må du sende oss en lånesøknad. Skriv gjerne i søknaden at du ikke har nok egenkapital, om du har kausjonist og annet som kan være relevant for oss å vite.
Hva skal til for å få lån i banken?
Dette er reglene for å få boliglån
- Din samlede gjeld gjeld inkluderer blant annet boliglån, forbruksgjeld, kreditter og studielån skal ikke overstige fem ganger årlig inntekt før skatt.
- Du skal tåle en renteoppgang på 5 prosentpoeng.
- Du må minimum ha 15 prosent i egenkapital.
Kan banken gi lån uten egenkapital?
Det er mulig å få lån til bolig uten å ha egenkapital. Banken har mulighet til å gjøre unntak om man f. eks. får startlån fra kommunen eller så kan banken innvilge topplån for unge.
Hvor mye kan jeg låne uten egenkapital?
Hovedregelen er at du må ha spart 15 prosent av det boligen koster, men det finnes unntak hvis du er under 34 år. Da er det mulighet for å låne mer enn 85 % av kjøpesummen, så fremt du har betjeningsevne og at banken får tilleggssikkerhet.
Kan banken se hva du bruker penger på?
Når er det aktuelt for banken å se på utgiftene dine? Når du søker lån i banken og spesielt banken du bruker som din dagligbank er det i utgangspunktet aktuelt å se på forbruket ditt. Da kunne de hatt full oversikt over dine daglige rutiner og forbruksvaner.
Hva sjekker banken når du søker om lån?
Ved alle søknader om lån henter bankene inn kredittopplysninger. Her vil bankene kunne se historiske tall for slik som inntekt, gjeldsforhold (gjeldsgrad) og eventuelle betalingsanmerkninger. Det er et generelt krav for de fleste banker at innvilgelse av lån betinger at den som søker er fri for betalingsanmerkninger.
Når banken sier opp lånet?
Banken vil ha rett til å si opp låneavtalen dersom skyldneren vesentlig misligholder sine plikter etter låneavtalen. De plikter det er tale om kan være betalingsplikt, men også andre plikter, for eksempel til å stille pante- sikkerhet, salg av eiendeler, gjeldsinnfrielse mv.
Hvem har tilgang til min bankkonto?
Fram til du er 18 år er foreldrene dine ansvarlige for økonomien din og vil derfor ha tilgang til bankkontoen din. Når du fyller 18 år kan du be banken om å slette deres tilgang.
Hvor mange kontoer er det lurt å ha?
Forbrukerøkonom Linda Tofteng Eliassen anbefaler å sette opp flere kontoer i nettbanken. – Det gir en solid oversikt, og en rettferdig fordeling dersom man er flere som deler på utgiftene, sier hun.
Har foreldre lov til å ta penger?
Penger du har tjent selv er dine penger. Foreldrene dine har ikke lov til å bruke eller låne disse pengene. Hvis det er snakk om mye penger, skal foreldrene dine hjelpe deg å få satt pengene inn på en bankkonto som er din.
Kan foreldrene dine ta pengene dine?
Foreldrene din kan altså som utgangspunkt ikke ta penger ut av kontoen din, dersom dette er en konto med midler som du har tjent selv eller som du har fått til fri rådighet. Selv om det i utgangspunktet er sånn at du bestemmer over dine penger etter at du har fylt 15 år, finnes det et unntak.
Kan foreldrene mine ta telefonen min?
Men i forhold til det du spør om – om de har rett til å ta den – så er svaret ja. Dette står det om i barneloven, en lov som handler om foreldres plikt til å gi god omsorg til barna sine – helt frem til de er 18 år.