Hva skal man spørre leietaker om?

Kan leietaker nekte visning?

Leietaker kan i utgangspunktet ikke nekte at utleieren har visninger hvis leieforholdet er sagt opp, eller den tidsbestemte kontrakten snart utløper. Du kan imidlertid ikke pålegge leietakeren å gjennomføre visningen for deg. Leietaker plikter bare å stille boligen til disposisjon for visning.

Hva er rimelig utstrekning?

utgifter til felles underhold og utgifter til dekning av vedkommende ektefelles personlige behov. Uttrykket « i rimelig utstrekning » viser for det første til de begrensninger som gjelder for det felles ansvar for familiens underhold, jfr. motivene til første ledd.

Hva skal være inkludert i husleien?

– Husleien skal dekke alle utgifter, som forsikringer for bygget, kommunale avgifter og ytre vedlikehold, men strøm må leietaker som regel betale selv. Du kan heller ikke regne med at internett og kabel-TV er med.

Hva kan utleier kreve av utvask?

Dersom boligen ikke er tilbakelevert i ren nok stand, kan utleier kreve dekket de nødvendige kostnadene til å få boligen vasket. Med mindre det er avtalt at sofaen og overmadrassen skal renses før tilbakelevering, eller de ikke er unormalt skitne, kan ikke utleier kreve at de skal tilbakeleveres ferdigrenset.

Kan leietaker kreve oppussing?

Som leier kan en i utgangspunktet ikke pusse opp eller male boligen uten utleierens samtykke. Hvis leietaker gjør det, kan utleieren blant annet kreve erstatning for sitt økonomiske tap som følge av de forandringer som er gjort.

Har utleier lov til å ha nøkkel?

Utleier har ikke krav på å ha nøkkel til utleieboligen med mindre det er avtalt, eller det følger av husleieloven. Leietaker har altså en eksklusiv bruksrett til leieobjektet. Med mindre annet er avtalt, vil leietaker kunne kreve å få alle nøkler til leiligheten utlevert.

Kan huseier nekte meg å ha besøk av hund?

Utleier kan likevel ikke nekte hundeholdet, med mindre det foreligger spesielle grunner. Det kan f. eks. være at utleier har allergi og skal bruke boligen etterpå, hunden bjeffer nattestid eller er til annen ulempe for naboer.

Kan utleier komme uanmeldt?

Utleier kan foreta tilsyn et par ganger i året, foreta utbedringer eller vedlikehold, kunne foreta visninger i rimelig utstrekning og ha adgang i akutte situasjoner hvor det er risiko for materialle skader eller fare for liv og helse. Hovedregelen er likevel at utleier ikke kan ta seg inn uanmeldt i boligen.

Kan man ha besøk når man leier?

Å ha gjester på besøk er leiers rett og en del av den eksklusive bruksretten som følger av leieavtalen. Det kan være familie, venner eller kjæreste som er på besøk, med eller uten overnatting.

Hvor mye skal kjæresten betale i husleie?

*Hvis bare den ene eier boligen, er det naturlig at den som ikke har eier andel betaler en husleie for å bo. Denne «husleien» bør dekke omtrent halvparten av vanlig leie for samme typer bolig. Eventuelt kan man betale halvparten av boutgifter som renter, husleie og fellesutgifter.

Hvor mange har lov til å bo i en leilighet?

– Ingen begrensning på hvor mange som kan overnatte i en leilighet.

Hva er lurt å ha med i en leiekontrakt?

Dette er vanlige punkter å ha med i en husleiekontrakt:

Navn, fødselsdato og kontaktinformasjonen til begge partene i avtalen. Informasjon om boligen som leies ut. Leieforholdets varighet.

Hva er vanlig oppsigelsestid på leilighet?

Med mindre noe annet er avtalt, er fristen etter husleieloven § 9 – 6 tre måneder ved leie av vanlig leilighet eller hus. Ved leie av hybel, garasje eller bod er oppsigelsestiden en måned. Det er krav om at utleieren må gi en begrunnelse for oppsigelsen. Begrunnelsen må være skriftlig.

Hvem betaler renovasjon ved utleie?

Som leietaker trenger du bare å forholde deg til ett beløp (husleieloven). Utleier kan ikke i tillegg ta betalt for eiendomsskatt, renovasjon, feiing, kabel-TV, forsikring, utlevering av nøkler og lignende.

Hva betaler man når man leier?

det er lov å ta betalt for i tillegg til husleien er utgifter til strøm og brensel. Dette må avtales ved inngåelsen av leieforholdet. Utleier har ikke lov til å ta ekstra betalt for kommunale avgifter, trappevask og nøkkelgebyr m.m. – slike utgifter skal være inkludert i husleien.

Hva er normal leiepris?