Odelsloven har en fordelingsregel som mange ikke er klar over. Den fastslår at den som har best odelsrett blant søsken, ikke har rett til å overta mer enn én eiendom på odel før alle andre søskenlinjer har fått anledning til å nytte sin odelsrett til en ledig eiendom.
Når forsvinner odelsrett?
Før eiendommen har blitt en odelseiendom, det vil si før eiendommen har vært i familiens eie i 20 år, kan eieren av odlingsjord tinglyse en erklæring at eiendommen skal være fri for odel. Dette betyr at odelshevdstida stopper så lenge denne erklæringen gjelder.
Hvor lenge har man odelsrett?
Odelseiendom. For at det skal bli odelsrett på en eiendom, må den ha vært i samme families eie i minst 20 år – odelshevdstiden. I denne perioden kalles jorda på eiendommen odlingsjord. Når odelshevdstiden er utløpt, er jorda på eiendommen odelsjord.
Kan man testamentere bort odel?
Eier du en eiendom som det hviler odels– og åsetesrett på, kan du ikke fritt testamentere bort eiendommen (Odelsloven). Hvis du tidligere har inngått avtale med noen annen om arv (arvepakt), vil du vanligvis være bundet av den avtalen.
Hva har søsken rett på ved odel? – Related Questions
Hvordan beregnes odelstakst?
Odelstakst er verdien som fastsettes av retten hvis det reises odelsløsningssak mot eier av gården. Verdien skal settes ut fra hva som er naturlig og påregnelig etter forholdene på stedet. Det forutsetter at eiendommen skal benyttes som landbruk.
Har søsken av eier odelsrett?
Dine tanter og onkler har dermed odelsrett, samt dine søsken. Dersom du ønsker å selge gården på det åpne markedet kan det ha betydning for antallet interessenter/ salgsverdien om odelsretten er avklart på forhånd. Det kan derfor være lurt å avklare om det er noen av de odelsberettigede som ønsker å overta eiendommen.
Hva kan du testamentere bort?
I utgangspunktet kan du testamentere bort alt du vil, med det viktige unntak at du ikke kan gjøre ektefelle og livsarvinger (barn, barnebarn, oldebarn osv.) arveløse.
Kan man gjøre sine barn arveløse?
Barnas arverett er beskyttet gjennom reglene om pliktdelsarv. Det betyr at mor eller far, ikke kan gjøre barna arveløse ved å testamentere bort hele sin formue. Etterlater avdøde seg verdier, er hovedregelen at minst 2/3 alltid skal gå til barna.
Kan man gi bort alt man eier mens man lever?
Livsdisposisjoner er disposisjoner som tar sikte på å fordele ens formue hvor gjennomføringen av disposisjonen skjer mens man er i livet. Disse reglene er ikke underlagt arvelovens begrensninger. Utgangspunktet er derfor at en står derfor fritt til å gi bort gaver eller verdier og selge/overføre eiendom mens man lever.
Når blir testament åpnet?
Hadde avdøde opprettet testament? Et testament kan ha bestemmelser om gjennomføring av gravferd i tillegg til fordeling av arv. Hvis testamentet er oppbevart ved en av landets domstoler, vil tingretten bli klar over testamentet når dødsfallet registreres.
Når arvinger ikke er enige?
Blir dere ikke enige, vil retten oppnevne en bobestyrer som foretar selve arveoppgjøret. Bobestyreren har ikke fullmakt til å løse konflikter mellom arvingene. Konflikter er det retten som skal løse. Det skjer ved rettssak (skiftetvist).
Hvem tar seg av arveoppgjør?
Hvis arvingene ikke ønsker å ta ansvaret for fordelingen av det avdøde etterlater seg, kan de be tingretten gjennomføre et offentlig skifte. I slike tilfeller oppnevner tingretten som regel en bobestyrer til å forvalte boet på rettens vegne. Ved offentlig skifte vil det påbeløpe gebyrer for å få skiftet gjennomført.
Når er testamentet ugyldig?
Bestemmelsen lyder: «Ein testamentarisk disposisjon er ugyldig når disposisjonen er framkalla ved tvang, svik eller annan misleg påverknad eller ved misbruk av testators lettsinn, veikskap eller avhengige stilling.» Har testamentet blitt utformet som følge av tvang, vil ugyldighet være forholdsvis selvsagt.
Hvem har rett til innsyn i testamente?
Før dødsfallet er det bare testator selv som har rett til innsyn i et testament som oppbevares av tingretten. Etter at testator er død, følger det av skifteloven § 77 at retten uten opphold skal varsle testamentsarvinger og legatarer om arvefallet og at de er tilgodesett i den avdødes testament.
Kan et testamente bli for gammelt?
Hvis testator er sinnssyk eller i høy grad hemmet i sjelelig utvikling eller i høy grad sjelelig svekket, vil testamentet normalt bli ugyldig. Hvis det er usannsynlig at sinnstilstanden har hatt innvirkning på testamentet, vil det likevel bli gyldig.
Kan en dement opprette testamente?
Dersom en person med demens ønsker å opprette testamente bør dette skrives i starten av en demenssykdom, slik at personen som skriver testamente kan forstå rekkevidden av sine disposisjoner.
Hvordan bli verge for dement mor?
Er du ektefelle, samboer, forelder, barn eller søsken til en person som trenger verge, kan du sende inn en begjæring om opprettelse av vergemål. I begjæringen skal du begrunne hvorfor familiemedlemmet ditt trenger verge. Du finner skjema som du kan bruke på skjemasiden vår.
Hvordan finne ut om noen har skrevet testament?
Testament kan innsendes til tingretten/byfogden for oppbevaring. Der vil det kunne gjenfinnes. Dette er den eneste registreringsmåten.
Er kopi av testament gyldig?
Hovedregelen er at testament som bare finnes i kopi, gjelder, med mindre man må gå ut fra at testator har trukket det tilbake, eller at det er ugyldig av andre grunner. Det må altså være sannsynlighetsovervekt for at testamentet er trukket tilbake dersom det ikke skal gjelde.
Hvor mye koster det å skrive testament hos advokat?
Hva koster det å sette opp testament? Det koster fra kr 6.000 til 10.000 i fastpris å sette opp testament. Se prislisten. Du kan også gjøre avtale om timepris, kr 3.000.