En eiendomsmegler bistår privatpersoner og bedrifter med kjøp, salg og utleie av eiendom. Å kjøpe bolig eller fritidsbolig er en av de største investeringene man gjør. Som megler har du en viktig oppgave med å hjelpe begge parter i en handel på en upartisk måte.
Hva må man kunne for å bli eiendomsmegler?
For å bli eiendomsmegler må du ha generell studiekompetanse fra videregående, en treårig bachelor innen eiendomsmegling og to års arbeidserfaring som eiendomsmeglerfullmektig. Det finnes syv læresteder som tilbyr bachelorgraden i Norge, både i offentlig og privat sektor.
Hva betyr eiendomsmegler?
Eiendomsmegler er et selskap eller person som driver megling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Siden 2008 har eiendomsmegler vært en beskyttet tittel som bare kan benyttes av personer som har eiendomsmeglerbrev utstedt av Finanstilsynet.
Hvorfor trenger vi eiendomsmegler?
Hovedformålet til en eiendomsmeglere er å sørge for en sikker, ordnet og effektiv bolighandel, og i dette ligger det at eiendomsmegleren skal kunne alt av lovverk i forbindelse med bolighandelen og være en ekspert på å markedsføre boligen for å sikre en best mulig pris for kunden.
Hva gjør man når man er eiendomsmegler? – Related Questions
Hvem betaler megler kjøper eller selger?
Når du får pengene fra boligsalget overført til din bankkonto, så er allerede meglerhonoraret og de andre omkostningene trukket fra. Det er med andre ord selger som betaler megler ved salg av bolig.
Hva må man gå på videregående for å bli eiendomsmegler?
Opptak til utdanning som eiendomsmegler krever kun formelt at du har generell studiekompetanse, og det har ikke noe å si hvilken linje du valgte, så lenge du har generell studiekompetanse.
Har eiendomsmeglere fast lønn?
Det er ulike måter vi kan lønnes på som eiendomsmegler. Det kan være provisjon, garantilønn og provisjon eller kun fastlønn. Sistnevnte er forbeholdt noen ytterst få, mens det første er det vanligste. Hvor høy garantilønnen er varierer veldig, det kan være fra kr 10-30.000 i måneden.
Er det mye matte i eiendomsmegling?
Kravet er generell studiekompetanse for å komme inn, og det er ikke noe krav om at du har tatt S-matte eller andre spesielle fag. Så lenge du har generell studiekompetanse kan du søke, og trenger ikke tenke på hvilke fag du har valgt. Du trenger altså ikke være spesielt god i matte!
Hva er snittet til eiendomsmegler?
Men det har ikke vært tradisjon for at denne utdanningen krever veldig høyt snitt, slik som 5 eller 6, og det er gode sjanser for at du vil kunne komme inn med et snitt rundt 4 eller litt mindre.
Hva er EiendomsMegler 1 effekt?
Effekt er et digitalt annonseringsverktøy som sørger for at flest mulig potensielle kjøpere ser akkurat din boligannonse på nett. Verktøyet er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN – altså Norges største eiendomsmegler og Norges største markedsplass.
Hvorfor velge EiendomsMegler 1?
EiendomsMegler 1 kan hjelpe deg med verdivurdering ved salg av bolig, rådgiving dersom du ønsker å kjøpe bolig, hjelp med å få en best mulig pris på bolig ved kjøp eller salg, uforpliktende tilbud ved salg av bolig og mye mer.
Kan man prute på eiendomsmegler?
Du må gjerne prute på megleren, men det er ikke mest effektivt for å få ned prisen på meglertjenesten. Det mener Thomas Bartholdsen, fagdirektør i Forbrukerrådet. – Eiendomsmeglerne har en forhandlingskompetanse som gjør at de ofte er flinkere til å forhandle enn sine kunder, sier Bartholdsen.
Hvordan selge bolig uten eiendomsmegler?
Alle kan selge bolig selv uten megler!
Selger kan i så fall legge annonse ut på www.finn.no samt ha visning og budrunde selv for deretter å finne kjøper, avtale pris og overtagelsestidspunkt.
Er det lov å bytte megler?
Dersom du er misfornøyd med eiendomsmegleren din, har du mulighet til å bytte megler underveis i boligsalgsprosessen.
Kan megler selge for familie?
Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd.
Kan man selge huset til et av barna?
Mange foreldre velger å overdra eiendommen sin til ett av barna sine før de dør. Det kan gjøres enten ved å selge, gi hele eller deler av eiendommen som gave eller forskudd på arv.
Kan man gi bort alt man eier mens man lever?
Livsdisposisjoner er disposisjoner som tar sikte på å fordele ens formue hvor gjennomføringen av disposisjonen skjer mens man er i livet. Disse reglene er ikke underlagt arvelovens begrensninger. Utgangspunktet er derfor at en står derfor fritt til å gi bort gaver eller verdier og selge/overføre eiendom mens man lever.
Hvor mye penger kan man arve uten å betale skatt?
Dette gjelder selv om arvingen overtar rådigheten over arven først i 2014 eller senere. Du trenger ikke betale arveavgift av de første 470 000 kronene du har fått i arv/gave/forskudd på arv fra samme person.
Er det skatt på arvet bolig?
Utgangspunktet er at mottaker også arver arvelaters skatteposisjon. Det betyr i korte trekke at om giveren hadde måttet betale skatt ved et salg av boligen, så vil arvemottakeren måtte betale tilsvarende skatt ved videresalg. Gevinst ved salg av eiendom som er skattepliktig beskattes med 22 prosent.
Hvor mye har barn rett til å arve?
For å sikre alle barna en viss minstearv, bestemmer arveloven at barna har krav på 2/3 av det foreldrene etterlater seg, men ikke mer enn et beløp som tilsvarer 15G, dvs. femten ganger Folketrygdens grunnbeløp. (Arveloven § 50). Denne arven kalles pliktdel eller pliktdelsarv.