Listene her gir svaret. Når en bolig selges, sier loven at med boligen følger varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særlig tilpasset bygningen”. (Se avhendingslovens § 3-5.) I loven er det også nevnt en del vanlige gjenstander som fastmonterte elektriske apparater.
Hva skal man se etter når man kjøper bolig?
Her finner du råd om hva du bør tenke på før du kjøper deg bolig.
- Tenk nøye over hvor du vil bo.
- Ha finansieringen på plass.
- Undersøk boligen nøye.
- Sett deg inn i prospektet.
- Sjekk boligtaksten.
- Sjekk egenerklæringen.
- Vær forberedt når du går på visning.
- Sett tak for hvor mye du vil by.
Hvordan komme seg ut av et boligkjøp?
Den klart mest praktiske måten å angre et boligkjøp på er ved å heve boligkjøpet. Heving av et boligkjøp går ut på at kjøper gir tilbake huset til selger (altså flytter ut), mens selger gir tilbake pengene til kjøper. Det blir altså en total annullering av avtalen, og du får dermed en slags angrerett.
Hva kan man klage på etter boligkjøp?
Hva kan du reklamere på etter et boligkjøp? I utgangspunktet kan du klage og reklamere på alle feil og mangler etter et boligkjøp. Husk imidlertid å gjøre det skriftlig i brevs form til selger. Du må gjøre det innen to måneder fra den dato du fikk vite om feilen eller mangelen.
Hva følger med i boligkjøp? – Related Questions
Hva er skjulte feil og mangler?
Skjulte feil og mangler er mangler som ikke er synlige ved første besiktigelser, og som først vil dukke opp etter at kjøper har overatt eiendommen og dermed risikoen.
Hva er skjult feil?
Skjult feil er en mangel ved en solgt gjenstand som ikke kunne oppdages ved en vanlig undersøkelse av gjenstanden.
Hva tar man utgangspunkt i når man skal vurdere om eiendommen har en mangel?
Avtalen som utgangspunkt
For å vurdere om det foreligger en mangel ved eiendommen må man se på hva som faktisk er avtalt mellom kjøper og selger. For å vurdere hva som er avtalt mellom partene må man se på salgsdokumentasjon, informasjon gitt på visning, kontrakten m.m.
Hva dekker boligselger forsikring?
En boligselgerforsikring dekker selgers erstatningsansvar og sørger for at kjøper får utbetalt erstatningen hen har krav på. Som boligselger er du ansvarlig for feil og mangler på boligen som kjøperen ikke ble opplyst om ved kjøpstidspunktet. Denne ansvarsperioden varer i fem år etter salget.
Hva utgjør en mangel?
Mangel er et konstatert avvik mellom det leverte og det som rimeligvis kan anses som avtalt eller klart forutsatt mellom partene. Mangelsbegrepet omfatter således at gjenstanden ikke har avtalt kvalitet eller kvantitet eller andre avtalte egenskaper, som f. eks avtalt farge.
Når er en mangel uvesentlig?
En mangel innebærer at varen ikke står til de forventningene som følger av avtalesituasjonen og handelen. Videre er det presisert at mangelen ikke kan være uvesentlig for deg som kjøper. Dersom retting, omlevering eller prisavslag vil løse konflikten, vil som oftest resultatet bli en av disse.
Hva sier kjøpsloven?
Et kjøp er i juridisk forstand en avtale mellom to parter. Kjøpsloven bestemmer rettighetene og pliktene til kjøper og selger og fastsetter blant annet hvem som har ansvaret eller risikoen for tingen som kjøpes.
Hva som menes med tingens egenskaper jf 15?
Tingens egenskaper. Tingen skal være i samsvar med de krav til art, mengde, kvalitet, andre egenskaper og innpakning som følger av avtalen.
Hva er mangel rettslære?
Mangel er et kontraktsbrudd som viser seg i avvik i kvalitet, kvantitet, holdbarhet og andre egenskaper i forhold til avtale/forutsetninger.
Hva er forskjellen på garanti og rettighetene i forbrukerkjøpsloven?
Reklamasjon er lovfestede rettigheter du har overfor selger ved feil eller mangler. Garanti er en avtale mellom deg og produsenten eller selger som skal gi deg bedre rettigheter enn de du har etter de lovfestede reklamasjonsreglene.
Kan man kreve pengene tilbake ved reklamasjon?
Klarer ikke selgeren å reparere eller å gi deg en ny vare, kan du få et prisavslag eller pengene tilbake. Du kan da be om forsinkelsesrente, men selgeren kan også redusere beløpet for den tiden du har kunne bruke varen. Hvis du har fått utgifter på grunn av feilen, kan du også be om erstatning.
Har man rett til å få pengene tilbake?
Bytterett. De fleste butikker lar deg få bytte det du har kjøpt, så sant det er ubrukt og uskadet. Dette er ingen lovbestemt rett, men er så vanlig at du kan regne med å få bytte. Ta vare på kvitteringen eller byttelappen, og hold fristen som står på den.
Hva er rimelig tid for reparasjon?
Normalt vil rimelig tid innebære at man må tåle cirka fire uker reparasjon før man kan snakke om utenfor rimelig tid. Husk at du kan kreve en lånemaskin i utbedringsperioden, dersom denne tar mer enn en uke. Her kan du lese mer om dine rettigheter etter forbrukerkjøpsloven .
Hva går under garanti?
En garanti er egentlig en avtale mellom selger og kjøper, som sier at selgeren skal påta seg ansvaret for visse mangler innen en bestemt tidsfrist. Garantien er altså ikke en lovfestet rett du har som kjøper, noe som innebærer at innholdet i din garanti kun avhenger av den konkrete avtalen mellom deg og din forhandler.
Hva er forskjellen mellom kjøpsloven og forbrukerkjøpsloven?
Kort fortalt, er kjøpet ditt regulert av forbrukerkjøpsloven hvis du har handlet fra en næringsdrivende. Hvis du derimot har kjøpt en vare fra en privatperson, vil kjøpet reguleres av kjøpsloven. Begge tilfellene forutsetter at du har handlet varen som privatperson, og at tingen som kjøpes er til privat bruk.
Hvordan fungerer garanti?
En garanti er noe produsenten eller selgeren kan velge å gi deg. Garantien er ment for å gi deg noe mer enn det du allerede har krav på etter loven – enten i tid eller omfang. For eksempel kan en selger velge å gi deg rett til å klage på varen selv om det er du selv som har forårsaket feilen.