En totalentreprenør er en entreprenør som i tillegg til å utføre bygg- og anleggsarbeid, står for prosjekteringen. I slike tilfeller vil byggherren beskrive hva han ønsker totalentreprenøren skal prosjektere og utføre av arbeid.
Hvilke plikter er spesielt viktige i en totalentreprisekontrakt?
I en totalentreprise skal entreprenøren prosjektere alt arbeid som byggherren ikke allerede har prosjektert eller som byggherre etter avtalen skal prosjektere selv. Se NS 8407 kap. 16 og 14. I praksis ser vi at byggherrene både beskriver, tegner og velger materialer, og på den måten deltar i prosjekteringen.
Hvordan fungerer en totalentreprise?
I totalentreprise påtar entreprenøren seg både å utføre prosjekteringen og utførelsen av det som kontrakten omfatter. Ansvarsretten kan være samlet hos totalentreprenør eller den kan være delt på underleverandørene for prosjektering og utførelse.
Hva er forskjellen på en hovedentreprenør og underentreprenør?
Artikkelstart. Underentreprenør er en entreprenør som har inngått kontrakt med en annen entreprenør – hovedentreprenør – om å utføre en del av det arbeidet hovedentreprenøren skal utføre for en byggherre.
Hva er en totalentreprenør? – Related Questions
Hvorfor velge generalentreprise?
Generalentreprise er praktisk for byggherren fordi han kun har én kontraktsmotpart å forholde seg til. Byggherren vil da kunne unngå potensielle tvister som typisk kan oppstå ved sidestilte entrepriser, som for eksempel uenighet om grensesnittene/ansvaret mellom de ulike kontraktene/entreprenørene.
Hva er forskjellen på NS 8405 og NS 8406?
NS 8405 svarfrist: Den som mottar en endringsmelding skal svare uten ugrunnet opphold, som tolkes som i løpet av noen dager. NS 8406 svarfrist: Den som mottar en endringsmelding skal svare innen rimelig tid, som da betyr at man har noe lenger tid.
Når brukes NS 8407?
NS 8407 skal benyttes som kontrakt i situasjoner hvor totalentreprenøren påtar seg hele eller vesentlige deler av prosjekteringen og utførelsen av prosjektet overfor byggherren.
Hvor lang tid er uten ugrunnet opphold?
Høyesterett legger til grunn at oppdragsgiveren må få tid til å vurdere tapsbegrensende tiltak før reklamasjonsfristen begynner å løpe. For det andre klargjør dommen at «uten ugrunnet opphold» vil være den tiden det tar å saksbehandle kravet, og at «uten ugrunnet opphold» i denne saken var to uker.
Hva er NS 8407?
NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. NS 8407 regulerer kontraktsforholdet der totalentreprenøren påtar seg hele eller vesentlige deler av prosjekteringen og utførelsen av et bygg- eller anleggsarbeid.
Hvorfor NS 8405?
NS 8405 er kontraktstandarden som anbefales brukt når entreprenøren skal ha ansvaret for å utføre det arbeid byggherren har prosjektert, og prosjektet krever nokså strenge varslingsrutiner for å ha kontroll på kostnader mm.
Hva er NS 8415?
NS 8415 skal brukes i kontrakter mellom hovedentreprenør og underentreprenør, når underentreprenøren påtar seg en del av utførelsen av et bygge- og anleggsarbeid som hovedentreprenøren har påtatt seg overfor byggherren eller en annen entreprenør.
Når vil en byggherre velge en NS 8406 kontrakt fremfor en NS 8405?
Er det et enkelt prosjekt og byggherre vil prosjektere det vesentligste selv, er det naturlig å bruke en NS 8406 kontrakt, se NS 8406 pkt. 18.1. Er prosjektet sort, med behov for formelle varslingsrutiner og samordning av flere entreprenører, kan NS 8405 være et bedre alternativ.
Hvilke entrepriseformer har vi?
Ulike entrepriseformer
- De to hovedmodellene innenfor entrepriseretten kalles utførelsesentreprise og totalentreprise, som på hver sin måte regulerer forholdet mellom byggherren og den enkelte entreprenør.
- Utførelsesentreprise.
- Totalentreprise.
- Samspillskontrakter.
- OPS-kontrakter.
- Generalentreprise og hovedentreprise.
Hva er forskjellen mellom hovedentreprise og delt entreprise?
Vi skiller vanligvis mellom utførelsesentreprise og totalentreprise: Utførelsesentreprise: Entreprenøren står bare for utførelsen og har følgelig bare risikoen for selve utførelsen og valg av arbeidsmetode. Totalentreprise: Totalentreprenøren har ansvar både for prosjektering og utførelse.
Hva vil det si å prosjektere?
Prosjektere, lage utkast, planlegge.
Hva betyr åpen bok?
Uttrykket å gjøre jobben på timer, dekker det samme. Uttrykket «åpen bok» forteller oss ikke mer enn at byggherren har rett til å ha fullt innsyn i entreprenørens regnskaper, for på den måten kontrollere at entreprenørene ikke tar seg mer betalt enn det de faktiske kostnadene tilsier.