Hoe duur is een bodemonderzoek?

Een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) kunt u bij Van Dijk laten doen vanaf €1.300,= (excl. BTW). De kosten voor dit bodemonderzoek hangen af van de grootte van het bouwterrein, de mate waarin de grond verdacht wordt van verontreiniging en de bron die voor de vervuiling zorgt.

Is een bodemonderzoek verplicht?

Een bodemonderzoek is verplicht als u een bouwvergunning hebt aangevraagd (omgevingsvergunning, activiteit bouw). Of als u een aanschrijving hebt ontvangen voor funderingsherstel. In een aantal gevallen hoeft u geen bodemonderzoek te doen. U moet dan wel een ontheffing aanvragen.

Wat kost bodemverontreiniging?

Het reinigen van vervuilde bodem kosten vaak een enorme hoeveelheid energie per m3 om de verontreiniging tot de gewenste waarde te saneren. De kosten variëren van circa € 100,- tot € 250,- per m3. Doorgaans is de grootste kostenpost is vaak de afvoer en het reinigen van de desbetreffende grond.

Hoe duur is een bodemonderzoek? – Related Questions

Is bodemsanering verplicht?

U heeft een zogenaamde zorgplicht. Dit betekent dat u bodemvervuiling moet voorkomen en eventuele verontreiniging zo snel mogelijk en geheel moet verwijderen (saneren). Deze verplichting staat in artikel 13 van de Wet bodembescherming.

Heb ik vervuilde grond?

Via de website www.degrotegrondvraag.be kan je als grondeigenaar controleren. Je vult je adres in. En aan de hand van de beschikbare informatie van de Vlaamse steden en gemeenten zie je meteen of de grond een risicogrond is.

Wat kost grond saneren per m2?

Het reinigen van vervuilde grond kost vaak veel energie van machines en mankracht per kubieke meter om de verontreiniging tot de juiste waarde te saneren, waardoor bodemsanering best een dure klus betreft. De kosten liggen tussen de €100 en €250 per kubieke meter grond.

Wie is aansprakelijk voor bodemverontreiniging?

Kan overheid eigenaar of veroorzaker verontreiniging aansprakelijk stellen. Indien het geen ernstig geval van verontreiniging betreft, en de overheid geen actie onderneemt, zal degene die benadeeld is door verontreiniging zelf actie moeten ondernemen de vervuiler aansprakelijk kunnen stellen.

Kan ik mijn bouwgrond verkopen terwijl de bodem nog vervuild is en er gesaneerd dient te worden?

Een risicogrond kan niet met een blanco bodemattest verkocht worden. De verkoper moet eerst een oriënterend bodemonderzoek laten uitvoeren. Als daaruit blijkt dat de bodem vervuild is, dan moet er een beschrijvend bodemonderzoek gebeuren.

Wat te doen bij verontreinigde grond?

Wat moet u doen?
  1. Stap 1: Ga na of bodemonderzoek voor u verplicht is. Check eerst of een vergunning nodig is om te (ver)bouwen.
  2. Stap 2: Ga na welke bodeminformatie al bekend is. Als omgevingsdienst hebben wij veel bodemgegevens.
  3. Stap 3: Voer bodemonderzoek uit.
  4. Stap 4: Voer maatregelen uit.

Waar kan ik mijn grond laten testen?

Bij diverse DCM dealers kan je terecht voor een analyse van je grond. Met speciale testapparatuur wordt de pH-waarde (zuurtegraad) en de voedingswaarde van je grond gemeten. De aanwezige voeding in je grond en de juiste zuurtegraad zijn namelijk van levensbelang voor je gazon en andere planten in je tuin.

Waar kan ik zwarte grond kwijt?

Je kunt de grond zelf afvoeren naar de milieustraat, maar je kunt deze klus ook aan een vakman uitbesteden. Het afvoeren van de grond is vaak onderdeel van de werkzaamheden die je laat uitvoeren door de vakman. De meeste vakmannen nemen de prijs voor het afvoeren van grond mee in de totaalprijs van de klus.

Hoe krijg ik een schone grond verklaring?

Daarnaast kan je ook een aanvraag doen bij de gemeente voor huizen die na 1992 gebouwd zijn. De kans is erg groot dat de verklaring al in het archief bij de gemeente ligt. Twijfel ook niet of de gemeente de verklaring laat zien wanneer zij deze tot hun beschikking hebben. Hiertoe zijn zij namelijk verplicht.

Hoe lang duurt een bodemonderzoek?

Uitvoering van een verkennend bodemonderzoek neemt circa 3 weken in beslag. In goed overleg kan deze tijdsduur bekort worden. Over het algemeen is een bodemonderzoek tot globaal 5 jaar na uitvoering nog actueel/bruikbaar.

Is bodemonderzoek verplicht bij verkoop huis?

Is een bodemattest verplicht bij verkoop? Ja! Wanneer je grond, een appartement of een woning verkoopt, moet je als verkoper reeds bij compromis het bodemattest kunnen voorleggen aan de kopers. Zij moeten immers een duidelijk beeld hebben over de al dan niet verontreiniging van de grond.

Hoe lang is een bodemonderzoek geldig?

Een bodemonderzoek dat uitgevoerd is conform NEN5740 heeft een geldigheid van maximaal 5 jaar voor de aanvraag van een bouwvergunning. Indien bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden na uitvoering van het bodemonderzoek, dient het bodemonderzoek geactualiseerd te worden.

Waarom een bodemonderzoek?

Het is van belang om een bodemonderzoek uit te voeren om inzicht te krijgen in de mate van bodemverontreiniging, de kwaliteit van de bodem en zijn specifieke kenmerken. Deze gegevens zijn van belang voor bedrijven die grond willen bebouwen, omdat het wettelijk verboden is om te bouwen op een verontreinigde bodem.

Is bodemonderzoek verplicht bij nieuwbouw?

In de onderstaande gevallen is verplicht om een bodemonderzoek te laten uitvoeren: Bij nieuwbouw van een woning of recreatiewoning; Bij verandering van functie; bijvoorbeeld van bedrijfspand naar woning; Als de gemeente een vermoeden heeft van bodemverontreiniging.

Wat kost een orienterend bodemonderzoek?

Op dit moment kost een verkennend bodemonderzoek gemiddeld 5.000 euro, net als een gedetailleerd bodemonderzoek. Voor een risico-onderzoek moet men ongeveer 3.000 euro rekenen. Deze cijfers zijn echter geen absolute waarde, aangezien de prijs afhangt van verschillende factoren.

Wat als bodemattest niet in orde is?

Als blijkt dat de bodemverontreiniging ernstig is, zal de verkoper moeten overgaan tot een beschrijvend bodemonderzoek. De bodemsaneringsdeskundige maakt opnieuw een verslag over aan OVAM, die 60 dagen de tijd heeft om het dossier te beoordelen. Als blijkt dat geen saneringswerken nodig zijn, kan de verkoop doorgaan.

Leave a Comment